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Cochera en venta en Centro
Cochera en venta
USD 13.000
= $ 20 M
Cuota UVA desde $ 113.741/mes · ingresos $ 454.963

Cochera en venta en Centro

Cochera en Quilmes

Lavalle al 600 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro, USD 13.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 14.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 1.167
Mediana m²
12 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Cochera Ubicada en Quilmes Centro, la cochera se encuentra en el primer subsuelo y la cochera es la numero 2, la entrada tiene porton levadizo con control remoto y cuenta con vigilancia 24 hs,Excelente ubicacion en el centro de Quilmes! Alquilada $ 50.000- Colegiado 979 Quilmes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.741/mes

Necesitas ingresos por $ 454.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 115.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 13.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro es USD 15.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 600, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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