venta
USD 12.000
Cochera en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes
Centro · 12 m2 · hace 5 dias
Cochera en venta en Centro
Cochera en venta en quilmes centro
Yrigoyen 800 · Centro, Quilmes, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Centro, USD 12.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Venta de Cochera en Quilmes centro.
Venta de Cochera en Quilmes centro.
La Cochera se accede por rampa.
El edificio posee seguridad privada, circuito de video cerrado con acceso las 24 hs , el portón de acceso es automático y el edificio cuenta con ascensor.
Cochera amplia, medida. 2.75 mts. de frente x 5.40 mts. de fondo
APTA PARA 4x4, RAM, Vehículo GRANDE HASTA 2M DE ALTURA Máxima.
Las rampas son amplias para que puedas estacionar Cómodo
También esta apta y podes guardar los siguientes vehículo :
.Moto de agua
.Cuatriciclo
.Moto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.223/mes
Necesitas ingresos por $ 420.893/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 115.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 15.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 12.000
El precio mediano de las cocheras en venta en Centro es USD 15.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Yrigoyen 800, Centro, Quilmes, Buenos Aires
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