Casa en venta en 863 al 2500, San Francisco Solano

Casa en ventaen 863 al 2500, San Francisco Solano

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
195 m²

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCION: en el terreno en un sector esta la construcción de dos plantas a terminar , con dos dormitorios en planta alta con posibilidad de generar un entrepiso, en planta baja Tenes un living comedor , cocina y baño todo a terminar o a modificar, en el otro sector del terreno contas con una prefabricada que puede servir de deposito o vivienda temporaria, posibilidades de hacer locales, en fin una buena oportunidad , para emprender y modificar ¡NO TE LO PIERDAS! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 863 al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canchita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carnes del Sur16 min · 997 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº944 JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 324 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 - ANEXO 2 · secundaria · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº59 LOS EUCALIPTUS · primaria · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Canchita5 min · 318 m
Plaza Los Eucaliptus5 min · 345 m
Espacio Verde5 min · 348 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS EUCALIPTOS · centro de salud · publico7 min · 430 m
CENTRO DE SALUD DON JOSE · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Francisco Solano

El precio de casas en San Francisco Solano esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 40,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en San Francisco Solano

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en San Francisco Solano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

863 al 2500, San Francisco Solano, Quilmes, Buenos Aires

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