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Casa en venta en Quilmes Oeste
Casa en venta
ARS 140.000
Cuota UVA desde $ 795/mes · ingresos $ 3.181

Casa en venta en Quilmes Oeste

Alquilo

Schweistzer y Lafinur 3200 · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, ARS 140.000 (comparada contra 166 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 166 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
166
Mediana m²
100 m²
Comparar con 166 propiedades similares
en Quilmes Oeste

Descripcion

Vendo dos Duplex , Lote 10X42, Cada uno 5mts por 12 mas Balcon Ft, y Ctfte, Cochera para dos Vehiculos, cubiertos 130mts,Calefaccion por Radiadores y Aire Acondicionados todos los Ambientes, Pileta de 3 por 6 mts y Solarium, Deck de 5 por 5 mts CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 149.870
Precio del aviso
$ 140.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.388
Sellos y tasas~1%
$ 1.400
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7.542,9% anual
Alquiler esperable
$ 880.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 22 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 74.500
Avisos relevados
166
Esta propiedad
ARS 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 74.500, tomando los 166 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Schweistzer y Lafinur 3200, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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