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Casa en venta en Quilmes Oeste
Casa en venta
ARS 140.000
Cuota UVA desde $ 795/mes · ingresos $ 3.181

Casa en venta en Quilmes Oeste

Alquilo

Schweistzer y Lafinur 3200, Quilmes Oeste · Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, ARS 140.000 (comparada contra 549 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,3% por encima de la mediana del set (ARS 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
549
Mediana precio
ARS 89.000
Mediana precio/m²
ARS 683
Mediana m²
137 m²
Comparar con 549 propiedades similares
en Quilmes Oeste

Descripcion

Vendo dos Duplex , Lote 10X42, Cada uno 5mts por 12 mas Balcon Ft, y Ctfte, Cochera para dos Vehiculos, cubiertos 130mts,Calefaccion por Radiadores y Aire Acondicionados todos los Ambientes, Pileta de 3 por 6 mts y Solarium, Deck de 5 por 5 mts CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 149.870
Precio del aviso
$ 140.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.388
Sellos y tasas~1%
$ 1.400
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 795/mes

Necesitas ingresos por $ 3.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9.857,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Supermecado Su Express · Primera Junta11 min · 711 m
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Educacion · 22 en la zona
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Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes9 min · 605 m
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Salud
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico5 min · 331 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
547
Esta propiedad
ARS 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 110.000, tomando los 547 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Quilmes Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Schweistzer y Lafinur 3200, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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