venta
USD 55.000
Casa · 89m² · 4 Ambientes
Monte Verde · 4 amb · 2 dorm · 89 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Monte Verde
Casas en Venta
850 2525 · Monte Verde, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Monte Verde, 200 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente oportunidad en San Francisco Solano.
Se vende amplia casa con 200 m² cubiertos y un generoso terreno de 300 m² totales.
La propiedad, ubicada en la dirección Ver datos , ofrece espacios cómodos y funcionales para toda la familia.
Su distribución permite disfrutar de ambientes luminosos y bien ventilados, ideales para el día a día.
El terreno brinda la posibilidad de disfrutar de un jardín o espacio al aire libre.
Una casa con gran potencial.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1533
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.326.963/mes
Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
850 2525, Monte Verde, Quilmes, Buenos Aires
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