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Casa en alquiler en Bernal Oeste
Casa en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Bernal Oeste

Vendo triplex

Ayacucho 100, Bernal Oeste · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bernal Oeste, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bernal Oeste

Descripcion

ALQUILO/VENDO Triplex Living, cocina comedor amplia ,Toilette, Lavadero Cubierto( con lugar para escritorio o habitaion de planchado amplia, garage subsuelo con porton corredizo, tres dormitorios con baño proncipal, terraza y segundo garage,Excelente estado, permuta C O N S U L T A

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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El Tano · Avenida Lamadrid2 min · 103 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 100, Bernal Oeste, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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