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Casa en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Depto. Tipo Casa Fte. Sarmiento 1111 Quilmes Este

Sarmiento 1111 · Quilmes, Buenos Aires

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 1 dormitorio, 40 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 3 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

PH Tipo Depto. Fte. Sarmiento 1111 E/Solis y Garay Quilmes. NO ABONA EXPENSAS!!! La propiedad es un ph tipo depto. de 2 ambientes al frente, muy luminoso, con jardín circundante y terraza. Cuenta con: Hall de Entrada, Cocina independiente, Estar • comedor, Dormitorio, Baño completo, Lavadero, Jardín circundante, Terraza. Contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral ICL. Los inquilinos abonan alquiler, servicios de luz, gas y agua, impuesto municipal y mantenimiento de bomba de agua. Rivero Propiedades Col. 378 Paz 920 P.A • Quilmes Cel. 11-4038-2433/11-6456-2794 Entre calles: Solis y Garay Orientación: Noreste

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 585.000· 10 avisos — este aviso pide 37% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1111, Quilmes, Buenos Aires

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