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Casa 8 ambientes en venta en Padre Juan al 2200, Don Bosco
Casa en venta
USD 175.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Padre Juan al 2200, Don Bosco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
321 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Propiedad Apto credito. La propiedad consta en planta baja opcion para local o comercial o vivienda con dos dormitorios y baño completo, garage, patio con verde con parrilla y en el fondo hay otra vivienda que consta de living , comedor diario , cocina, dos dormitorios y baño completa. EN ALTOS: cocina, living comedor, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio con placard , tercer dormitorio u oficina , balcon con lavadero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Juan al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Carrefour Express6 min · 390 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica7 min · 477 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada8 min · 518 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Pumitas5 min · 289 m
Plaza de la Madre5 min · 314 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco5 min · 349 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico11 min · 730 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 888 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 52,2% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Juan al 2200, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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