venta
USD 155.000
Casa · 152m² · 6 Ambientes
La Colonia·6 amb · 4 dorm · 152 m2·hace 5 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Manuel Quintana 1500, La Colonia
USD 210.000
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Casa en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Manuel Quintana 1500, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 380 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 210.000, un 23% menos que lo normal entre los 56 casas de 6 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Quintana 1500.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 9111.138
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 51 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 273.214
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 941
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACION ZONA COMERCIAL -APTA CREDITO!!! PB.
Garage cubierto y semi cubierto, Living.
Cocina-Comedor diario, con muebles bajo mesada y alacenas, salida a un patio con acceso al Lavadero y Sala de maquinas.
Dos Dormitorios al frente con placard.
Baño completo. PA: Tres Dormitorios uno de ellos con doble altura, Escritorio, Ante Baño y Baño completo con Hidromasaje.
Calefacción por estufas y ventiladores de techo.
Valor de Venta incluye Lote Lindero con Quincho. medidas 20 x 8.66 (Consulte)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.882.800/mes
Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Manuel Quintana 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Carrefour Express2 min · 150 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6595 min · 345 m
La Tranquera6 min · 368 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 FRANCISCO JAVIER SALUSTIO · secundaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº77 · secundaria · publica3 min · 196 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle8 min · 529 m
Plaza Soberania Nacional11 min · 676 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen12 min · 750 m
Salud
· 20 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 309 m
CONSULTORIOS EXTERNOS - SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado5 min · 344 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Colonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 154.109
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Quintana 1500, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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