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Casa 6 ambientes en venta en José Evaristo Uriburu 557, Parque Bernal
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,6 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen José Evaristo Uriburu 557, Parque Bernal

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
280 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Esta en lo normal

Pide USD 280.000, un 23% mas que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Parque Bernal publicados a menos de 5 cuadras de José Evaristo Uriburu 557.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 8116881.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 227.027
Tamaño normal
239 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 958
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación: esquina Uriburu y Beltrán. Lote: 280 m² | Superficie cubierta: 235 m². Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Hall distribuidor. Dormitorio o escritorio. Baño de cortesía. Cocina amplia y luminosa, ideal para quienes disfrutan cocinar. Amplio estar-comedor con vista al jardín, con circulación fluida y muy buena conexión entre ambientes. Jardín amplio con césped que comunica con la cochera (3 vehículos). Gran quincho con parrilla, lavadero, baño y cuarto auxiliar (gran corazón de la casa). Planta alta: Baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite. 3 dormitorios secundarios. Características destacadas: excelente ubicación, distribución funcional, espacios exteriores e integrados ideales para familia y recepción. Perfecta para tu nuevo comienzo. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Evaristo Uriburu 557

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Full · Avenida Zapiola3 min · 193 m
San Martin4 min · 266 m
La Guardia5 min · 316 m
Educacion · 38 en la zona
JACARANDA · inicial · privada5 min · 304 m
NUEVA ESCUELA DEL SUR NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada5 min · 310 m
INSTITUTO MONSEÑOR NICOLAS ESANDI · secundaria · privada5 min · 327 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Suiza8 min · 488 m
Plaza Pampero8 min · 494 m
Plazoleta Rodolfo Walsh8 min · 515 m
Salud · 12 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado3 min · 211 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado4 min · 269 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado9 min · 602 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 557, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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