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Casa en venta en Parque Bernal · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
= $ 430,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Parque Bernal · 6 ambientes

Casa Barrio Parque Bernal, 6 Ambientes

José Evaristo Uriburu 557 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 6 ambientes, 235 m², USD 280.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.191 contra USD 1.308 de la mediana (-8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.308
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Ubicación: esquina Uriburu y Beltrán. Lote: 280 m² | Superficie cubierta: 235 m². Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Hall distribuidor. Dormitorio o escritorio. Baño de cortesía. Cocina amplia y luminosa, ideal para quienes disfrutan cocinar. Amplio estar-comedor con vista al jardín, con circulación fluida y muy buena conexión entre ambientes. Jardín amplio con césped que comunica con la cochera (3 vehículos). Gran quincho con parrilla, lavadero, baño y cuarto auxiliar (gran corazón de la casa). Planta alta: Baño completo con bañera. Dormitorio principal en suite. 3 dormitorios secundarios. Características destacadas: excelente ubicación, distribución funcional, espacios exteriores e integrados ideales para familia y recepción. Perfecta para tu nuevo comienzo. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.443.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.775.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 210.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 557, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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