venta
USD 155.000
Casa · 152m² · 6 Ambientes
La Colonia·6 amb · 4 dorm · 152 m2·hace 5 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Corrientes 400, La Colonia
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Corrientes 400, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 278 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 145.000, un 25% menos que lo normal entre los 100 casas de 5 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Corrientes 400.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 833lo normal · 1.1101.307
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 193.072
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.046
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Les Presentamos Casa a la Venta en Quilmes Oeste.
Hermosa casa de 6 Ambientes con Gran Terreno Edificada en Dos Plantas.
La misma Posee:
• En planta baja: * Living-Comedor. * Cocina Integrada. * Baño Completo. * Dos Dormitorios.
• En planta alta: * Tres Dormitorios. * Baño Completo. * Jardín en primer piso.
• En el exterior: * Patio Grande. * Lavadero. * Parrilla.
• Metros Totales: 278 m2.
• Metros Cubiertos: 174 m2.
• Metros Descubiertos: 104 m2.
La cantidad de metros proporcionados son aproximados.
Ante cualquier otra consulta no dude en ponerse en contacto y/o solicitar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.300.029/mes
Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Corrientes 400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Aristobulo del Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
La Tranquera3 min · 207 m
Carrefour Express4 min · 259 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6595 min · 297 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA LA PROVIDENCIA · inicial/primaria · privada1 min · 78 m
ESCUELA LA PROVIDENCIA · secundaria · privada1 min · 85 m
COLEGIO SAN FELIPE BENIZI · inicial/primaria · privada2 min · 105 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Aristobulo del Valle6 min · 354 m
Plaza Soberania Nacional8 min · 501 m
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen9 min · 581 m
Salud
· 23 en la zona
CER INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 184 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD QUILMES · hospital/clinica · privado3 min · 217 m
SAN MARCOS · centro de salud · privado4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Colonia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Colonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 885/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Colonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 154.109
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Corrientes 400, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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