venta
USD 155.000
Casa · 152m² · 6 Ambientes
La Colonia·6 amb · 4 dorm · 152 m2·hace 6 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Entre Ríos 1247, La Colonia
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Entre Ríos 1247, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 365 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 120.000, un 58% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1247.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 329lo normal · 782655902
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 62% menos que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 285.367
- Tamaño normal
- 305 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 856
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA
• NUEVO VALOR! Importante lote con 2 casas de 3 amb. c/u ubicadas en Entre Ríos 1247, Quilmes Oeste.
Casa al frente: 2 dormitorios, cocina, living-comedor, baño, galería cubierta, entrada p/ auto y garaje.
Casa de atrás: 2 dormitorios, cocina-comedor, living, baño, patio al frente, patio con parrilla atrás y terraza.
Medidas del lote: 8.66 x 42,20 mts.
Superficie del terreno: 365,46 m². USD 120.000.
Escucha ofertas! ¡No dudes en consultarnos! Ver datos / Ver datos de lunes a viernes de 9:00 a 12:30 hs y de 15:00 a 18:00 hs, sábados de 9:00 a 13:00 hs.
XINTEL(PHA-PHA-88)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.072.818/mes
Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos 1247
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
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Mercado Abasto de Quilmes · Islas Malvinas 18609 min · 607 m
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 65910 min · 614 m
Educacion
· 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica3 min · 170 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica3 min · 185 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia4 min · 270 m
Salud
· 9 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado5 min · 311 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico8 min · 504 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado9 min · 596 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Colonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 154.109
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 1247, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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