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Casa 6 ambientes en venta en Maipú al 1100, Don Bosco
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Maipú al 1100, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
317 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 35% menos que lo normal entre los 93 casas de 4 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Maipú al 1100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 578lo normal · 8827311.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 175.588
Tamaño normal
187 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en lote propio de 6 ambientes en Don Bosco cerca de la estación de tren. Planta baja: Living comedor principal con hogar, Cocina comedor amoblada con anafe y horno empotrado. Salida al jardín , quincho con toilette, mesada, espacio para lavarropas, baulera. Garaje pasante para un auto. dormitorio con vista al jardín. Baño completo. Planta alta: 3 dormitorios, baño completo, espacio para escritorio. Balcón al frente. LA CASA Living comedor Cocina comedor diario Espacio escritorio 4 dormitorios 2 baños completos 1 Toilette Baulera Jardín Quincho Parrilla Garaje ORIENTACIÓN Frente al oeste, jardín al este. MEDIDAS Sup. cubierta: 199,62m2 Sup. descubierta: 115,35m2 Sup. total; 317,97 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipú al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
San Jorge · Bermejo5 min · 330 m
El Gauchito · Yapeyu8 min · 494 m
Carniceria y Almacen · Chaco9 min · 564 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica2 min · 126 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 129 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 191 m
Plaza de la Madre9 min · 595 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 694 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 252 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social6 min · 408 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú al 1100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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