Venta Casa 6 ambientes Solano Quilmes

Venta Casa 6 ambientes Solano Quilmes

Calle 891 2700 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Sup. total
386 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

Ubicada sobre la calle 891 casi Av. San Martín, esta propiedad ofrece una combinación ideal de vivienda familiar y espacio comercial, en una de las zonas más transitadas de la localidad. Planta baja: Local en funcionamiento con excelente vidriera sobre calle principal. Opción de un segundo local independiente. Amplio garaje con portón eléctrico. Primer piso: Living-comedor con salida al balcón al frente. Cocina con acceso a balcón contrafrente. 4 dormitorios luminosos. 2 baños completos. Segundo piso: 1 dormitorio adicional. Sala de máquinas. 1 baño completo. Espacios exteriores: Amplio parque con jardín. Quincho ideal para reuniones y eventos familiares. Ubicación estratégica: En zona comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, cerca de transporte, comercios y servicios. Una propiedad versátil, pensada tanto para inversores como para familias que buscan combinar hogar y actividad comercial en un mismo lugar. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 891 2700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maximiliano Montalto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº80 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES Nº950 XUL SOLAR · inicial · publica5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Maximiliano Montalto4 min · 236 m
Plazoleta Recreativa11 min · 691 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA 8 DE OCTUBRE I DE QUILMES · centro de salud · publico3 min · 181 m
UNIDAD SANITARIA SAN MARTIN DE QUILMES · centro de salud · publico12 min · 738 m
CIC LA MATERA · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 891 2700, Quilmes, Buenos Aires

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