venta
USD 50.000
Casa · 186m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Quilmes · 4 amb · 3 dorm · 186 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en MISIONES 135. Entre Belgrano y Lavalle, Quilmes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen MISIONES 135. Entre Belgrano y Lavalle, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 580 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA Casa 5 Ambientes en Don Bosco Este, Quilmes Lote 8,66 x 67 mts. Jardín al frente.
Living con Hogar a leña y pisos de pinotea, Amplio comedor con pisos porcelanato.
Cocina totalmente amoblada con barra desayunadora.
Cuatro dormitorios con placard en planta alta, uno de ellos al frente.
Tres baños completos, uno de ellos en planta baja.
El inmueble cuenta con Jardín parquizado, Patio, Toilette, Quincho, Parrilla, Piscina y Lavadero.
Apto financiación! Consulte para mas información.
Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes.
XINTEL(ANC-ANC-71)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 19,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de MISIONES 135. Entre Belgrano y Lavalle
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Carrefour Express7 min · 476 m
San Jorge · Bermejo14 min · 898 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15315 min · 934 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO ACOSTA · inicial · privada6 min · 386 m
ESCUELA MODELO MARIANO ACOSTA · primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada7 min · 430 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza de la Madre3 min · 218 m
Plaza Los Pumitas6 min · 353 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco7 min · 459 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 575 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9,4% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Quilmes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Quilmes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 440.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Quilmes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 129.122
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 689 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MISIONES 135. Entre Belgrano y Lavalle, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
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