Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes

Venta Importante Casa 4 Amb Bernal Barrio Parque" en Int. José López 164

Int. José E. López 164 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 5 ambientes, 290 m², USD 390.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 340.000). El m² sale USD 1.345 contra USD 1.191 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.191
Mediana m²
280 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Importante propiedad en Barrio Parque Bernal! Permuta por departamentos o financia. Apto crédito Detalles de categoría, escaleras y ascensor hidráulico, aberturas interiores y exteriores con herrajes de bronce, grupo electrógeno, piscina climatizada con caldera Peisa. En planta baja: recibidor, living con hogar, comedor principal, toilette, cocina comedor, garage pasante que se utiliza también como quincho con parrilla. En el fondo de la propiedad lavadero y habitación de servicio con baño. Planta Alta: 3 dormitorios con placard muy luminosos con excelente vista. El dormitorio principal es en suite con vestidor y baño con hidromasajes. Baño completo para los demás dormitorios. Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.450.104/mes

Necesitas ingresos por $ 13.800.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 220.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Int. José E. López 164, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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