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Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
= $ 420,5 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,6 M

Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes

Casa en Venta Bernal Barrio Parque

Chiclana 306 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 5 ambientes, 230 m², USD 270.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.174 contra USD 1.191 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.191
Mediana m²
235 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Casa con rejas y jardin al frente, garage para 3 autos descubierta, recibidor, living comedor amplio, cocina, patio con fondo libre con parrilla y piscina. 3 dormitorios y 2 baños completos. En planta alta posee 2 dormitorios en semi suite y 1 bohardilla. Excelente estado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.388.534/mes

Necesitas ingresos por $ 9.554.135/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 220.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chiclana 306, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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