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Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 322,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes

Casa de 250 m² con 4 Dorm. en Venta en Parque Bernal

Paraná 484 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 5 ambientes, 170 m², USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.235 contra USD 1.433 de la mediana (-13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Parque Bernal

Descripcion

CHALET EN BARRIO PARQUE BERNAL DOS PLANTAS CUATRO DORMITORIOS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AMPLIO • COCINA • LAVADERO- BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • DOS DORMITORIOS GARAGE PASANTE PARA 3 AUTOS • PATIO PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (uno muy amplio 6 x 4 ) • BAÑO COMPLETO • ALTILLO UBICACION A 10 CUADRAS EST. BERNAL; ACCESO AUTOPISTA BS AS • LA PLATA A 8 CUADRAS MISMA CUADRA COMISARIA 8VA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.832.935/mes

Necesitas ingresos por $ 7.331.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 210.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraná 484, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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