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Casa 5 ambientes en venta en Paraná 484, Parque Bernal
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Paraná 484, Parque Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 14% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Paraná 484.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.235lo normal · 1.0889191.316

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.007
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.094
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET EN BARRIO PARQUE BERNAL DOS PLANTAS CUATRO DORMITORIOS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR AMPLIO • COCINA • LAVADERO- BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO • DOS DORMITORIOS GARAGE PASANTE PARA 3 AUTOS • PATIO PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS (uno muy amplio 6 x 4 ) • BAÑO COMPLETO • ALTILLO UBICACION A 10 CUADRAS EST. BERNAL; ACCESO AUTOPISTA BS AS • LA PLATA A 8 CUADRAS MISMA CUADRA COMISARIA 8VA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraná 484

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell5 min · 290 m
Almacen6 min · 356 m
Los Molinos8 min · 504 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica3 min · 168 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica4 min · 229 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz3 min · 164 m
Plaza El Maestro7 min · 446 m
Plaza Suiza9 min · 559 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado5 min · 314 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado8 min · 509 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná 484, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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