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Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
= $ 583,9 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en Parque Bernal · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Parque

Ascasubi 464 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
349 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 5 ambientes, 365 m², USD 380.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.041 contra USD 1.058 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.058
Mediana m²
320 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Planta Subsuelo: Garage para 2 autos con paso hacia el fondo, dependencia de serviicio, sala de maquinas, baño de servicio. Planta primer piso: oficina/estudio, toilette de recepcion ,gran living comedor con amplios ventanales con techos de doble altura y hogar a leña ,Cocina con equipamiento completo y amplios muebles, .comedor principal con prolongacion de Deck y parrilla cercana .Amplio parque de 10 x 15 con arboles. Planta segundo piso: dormitorio en suite con amplo baño compàrtimentado en 3 , 3 dormitirios con placard , Planta altillo: amplio sala de juegos y posibilidad de 5 dormitorio. Importante propiedad muy espaciosa y comoda. Ubicada frente a Plaza de la Paz . APTO PERMUTA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.316.740/mes

Necesitas ingresos por $ 13.266.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 210.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ascasubi 464, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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