Casa en venta en Nuevo Quilmes · 5 ambientes

EXCLUSIVA RESIDENCIA 6 AMBIENTES DE DISEñO SOBRE EL LAGO EN NUEVO QUILMES Impactante propiedad de categoría desarrollada sobre un lote de 750 m2 con costa directa al lago, diseñada para quienes buscan combinar arquitectura contemporánea, tecnología, confort y una vista privilegiada al agua. Con aproximadamente 400 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, esta residencia se distingue por la calidad de sus materiales, sus amplios espacios sociales y una integración única entre interior y exterior. Al ingresar, un elegante hall de recepción conduce hacia un luminoso living-comedor de generosas dimensiones, acompañado por un sector desayunador y una moderna cocina integrada totalmente equipada. La planta baja se completa con toilette de recepción, lavadero independiente, sala de máquinas, dependencia de servicio con baño, y una espectacular galería cerrada con sistema acristalado practicable que funciona como quincho de uso anual. El sector exterior fue concebido para disfrutar al máximo de la vida junto al lago. Cuenta con piscina climatizada de borde infinito orientada al espejo de agua, doble solárium, parque totalmente parquizado e iluminado, muelle privado con rampa para embarcaciones y espacios diseñados para reuniones y momentos de relax. En la planta alta se encuentra una distinguida Master Suite con balcón y cerramiento acristalado practicable con vistas abiertas al lago, además de dos suites adicionales y una semi suite, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. Entre sus características más destacadas se encuentran: Aire acondicionado central mediante sistema VRV Daikin con 11 equipos individuales. Calefacción por piso radiante sectorizada mediante 8 circuitos programables. Sistema integral de domótica para iluminación, alarma y cortinas. Cerradura electrónica codificada. Grupo electrógeno automático a gas. Piscina climatizada con borde infinito. Carpinterías y cerramientos de alta prestación. Mesadas Silestone de doble espesor. Griferías Hansgrohe. Sanitarios Roca Inspira y bachas Duravit. Revestimientos importados italianos y españoles de gran formato. Iluminación Full LED. Aislación termoacústica premium con sistema EIFS y lana de vidrio de alta densidad. Parasoles móviles Hunter Douglas. Revestimientos exteriores Hunter Douglas y Alucobond. Mobiliario de cocina, lavadero, quincho y vestidores equipado con herrajes Hafele. Parrilla completa con múltiples prestaciones gastronómicas. UBICACIóN Y ENTORNO Ubicada en Nuevo Quilmes, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la zona sur del Gran Buenos Aires, esta propiedad ofrece un entorno seguro, rodeado de espacios verdes, lagos y una infraestructura de primer nivel. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, club house, instalaciones deportivas, espacios recreativos y una comunidad consolidada que combina tranquilidad y calidad de vida. ACCESIBILIDAD Excelente conectividad a través de la Autopista Buenos Aires • La Plata, permitiendo un rápido acceso tanto a la Ciudad de Buenos Aires como a los principales centros comerciales, educativos y gastronómicos de Quilmes, Bernal y Hudson. Una propiedad única por diseño, calidad constructiva y ubicación privilegiada frente al lago. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N334 Martín Naidich MGR Mat. N337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.