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Casa en venta en La Colonia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 153,7 M
Cuota UVA desde $ 872.883/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en La Colonia · 5 ambientes

Casa PH en Venta con Cochera

Bernardo de Irigoyen 305 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Colonia, 5 ambientes, 1 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad cuenta con: Planta Baja: Living recibidor, cocina, comedor, 2 dormitorios con placard, empotrado y piso parque, baño completo, garage cubierto. Planta Alta: 2 dormitorios, toilette, amplia terraza con parrilla.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.491.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Colonia

Mediana del barrio
USD 167.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 167.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Colonia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo de Irigoyen 305, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

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