venta
USD 155.000
Casa · 152m² · 6 Ambientes
La Colonia · 6 amb · 4 dorm · 152 m2 · hace 2 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Entre Ríos 1024, La Colonia
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Entre Ríos 1024, La Colonia
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Colonia
Pide USD 145.000, un 18% menos que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1024.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 895lo normal · 1.0911.318
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 176.713
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.028
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en Quilmes, ideal para familias.
Cuenta con 162 m² de superficie construida sobre un terreno de 225 m².
Dispone de living comedor, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
La propiedad ofrece 3 dormitorios y 1 baño completo.
En el exterior, se encuentra un amplio jardín con parrilla y quincho, perfecto para disfrutar al aire libre.
Además, cuenta con patio y cochera cubierta para 1 auto.
La casa posee alarma y calefacción, brindando seguridad y confort.
Apta crédito y permite mascotas.
Ubicada en una zona residencial tranquila de Quilmes, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público.
Orientación N.
El terreno tiene 8 metros de frente y 23 metros de largo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.307.936/mes
Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Entre Ríos 1024
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6596 min · 393 m
Carrefour Express10 min · 617 m
La Tranquera10 min · 632 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica3 min · 182 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 MARTHA SALOTTI · inicial · publica3 min · 213 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia7 min · 449 m
Plaza Aristobulo del Valle13 min · 807 m
Salud
· 11 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado4 min · 249 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico5 min · 328 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Colonia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Colonia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Colonia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Colonia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 885/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Colonia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 154.109
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en La Colonia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos 1024, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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