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Casa 5 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen 5512, Ezpeleta Oeste
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen 5512, Ezpeleta Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
151 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 24% menos que lo normal entre los 32 casas de 4 habitaciones en venta en Ezpeleta Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 5512.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 607lo normal · 7991.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 111.889
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 742
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa PH al frente de 5 ambientes, reciclada a nuevo Compuesta de: recibidor, living comedor con hogar a gas, cocina completa nueva, con muebles de alacena y bajo mesada, comedor diario, toilette, 4 dormitorios, baño completo con hidromasaje, patio, cuarto guarda utiles, parrilla y fuente de agua

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 5512

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Avanz · Sucre1 min · 72 m
Dia · Avenida San Martin2 min · 109 m
Flambo · Chile3 min · 203 m
Educacion · 25 en la zona
CARITAS SONRIENTES · inicial · privada4 min · 226 m
COLEGIO SANTA TERESITA DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada4 min · 249 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 FELICIANO ANTONIO CHICLANA · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo8 min · 509 m
Salud
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Oeste esta hoy en una mediana de USD 109.900, un 58,1% mas que en junio de 2026 y un 11,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.900
Tendencia (4 semanas)
▲+11.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 5512, Ezpeleta Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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