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Casa 5 ambientes en venta en La Guarda 820, Ezpeleta Este
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen La Guarda 820, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 8% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de La Guarda 820.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846lo normal · 787607982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.256
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 734
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet con un pequeño jardín al frente, rejas en todas sus ventanas, garaje pasante para 4 autos, y garaje cubierto con lavadero, patio con parrilla, living-comedor, comedor diario, cocina con puerta acceso al patio, circulación a los dos amplios dormitorios con placard, pisos parquet, baño completo con ante-baño, escalera al tercer dormitorio al frente y acceso a la amplia guardilla. persianas americanas en aluminio reforzado, carpintería completa en madera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Guarda 820

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shell Shop · Avenida Mitre9 min · 553 m
Supermercados Sol · La Guarda10 min · 616 m
Maxi Carrefour Ezpeleta · Avenida Mitre 533311 min · 733 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO JOAQUIN V. GONZALEZ · secundaria · privada5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 GENERAL MARTIN RICO · secundaria · publica7 min · 439 m
JARDIN DE INFANTES Nº935 LUIS REGIS · inicial · publica8 min · 488 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo7 min · 475 m
Plaza 9 de Julio12 min · 786 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO MEDICO EZPELETA · centro de salud · privado13 min · 814 m
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado13 min · 828 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 ANTARTIDA ARGENTINA DE EZPELETA · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,2% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Guarda 820, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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