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Casa 5 ambientes en venta en Aconcagua 1507, Ezpeleta Este
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Aconcagua 1507, Ezpeleta Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
210 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 37% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Aconcagua 1507.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 581lo normal · 9291.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 143.929
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 844
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ezpeleta Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cómodo chalet en muy buen estado. Consta de rejas al frente. P.B: Entrada para un auto techado y garaje cerrado para otro. Patio/jardín al frente. Living comedor, amplia cocina comedor con muebles sobre y bajo mesada, dormitorio, baño completo con ante-baño P.A: Todos los pisos flotantes nuevos. Cómodo pasillo de distribución; Dormitorio Principal con balcón al frente, techo de madera a la vista con lucarna. 2° Dormitorio muy cómodo. Espacio para segundo baño. Salida a amplia terraza balconada al frente. 2° Piso: Con acceso por segunda escalera: Amplia sala tipo playroom adaptable a 2 dormitorios. Construcción muy sólida y luminosa. Se escuchan propuestas Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aconcagua 1507

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Perfumeria Esplendida1 min · 79 m
Polleria La Granja1 min · 80 m
Supermercado Wang Sheng2 min · 105 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 TIERRA DEL FUEGO · primaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES Nº932 · inicial · publica5 min · 328 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Octubre4 min · 287 m
Plaza 9 de Julio12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ezpeleta Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,2% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aconcagua 1507, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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