P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Av. Caseros 1751. Entre Lomas De Zamora, Don Bosco
Casa en venta
USD 780.000
= $ 1.231,1 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Av. Caseros 1751. Entre Lomas De Zamora, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
650 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 780.000, un 164% mas que lo normal entre los 103 casas de 4 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Av. Caseros 1751. Entre Lomas De Zamora.

164% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.120lo normal · 1.1823.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 164% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 295.455
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Nuevo Quilmes, Quilmes. Se vende casa en Barrio Nuevo Quilmes. La propiedad cuenta con: En P.B:Gran living comedor, cocina con isla desayunador, toillete, quincho con parrilla, un dormitorio, parque con pileta de 6x4mts con solarium. En P.A : dormitorio con baño con hidromasaje y vestidor en suite, dos amplios dormitorios con placares, baño completo. Los tres dormitorios cuentan con salida a gran terraza. Todos los ambientes son muy luminosos. Consulte al Ver datos XINTEL(CVI-CVI-30)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.993.257 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.993.257/mes

Necesitas ingresos por $ 27.973.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Caseros 1751. Entre Lomas De Zamora

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Alcira) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Super Mercado Chino4 min · 264 m
Gran Marx · Avenida San Martin11 min · 736 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica1 min · 52 m
JARDIN MATERNAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Villa Alcira9 min · 603 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco10 min · 631 m
Parque lineal Villa Alcira11 min · 693 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico5 min · 317 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado15 min · 974 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Caseros 1751. Entre Lomas De Zamora, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 780.000
Casa en venta
WhatsApp