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Casa 5 ambientes en venta en PAMPA 22 DON BOSCO, Don Bosco
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen PAMPA 22 DON BOSCO, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 32% mas que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de PAMPA 22 DON BOSCO.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450lo normal · 1.0981.394

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 109.827
Tamaño normal
104 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 749
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA en venta de 5 ambientes sobre 2 terrenos logrando acceso principal por calle Pampa a metros de Av San Martin y por Fierro Esta increible propiedad tiene todo lo que estas buscando, el disfrute familiar o para un una gran inversion Posee: . Garaje . 3 habitaciones en planta baja+ . hall de entrada y living . amplia cocina comedor totalmete equipada para varias personas . dos baños . en planta alta, espacio para habitacion o play room. Terraza y lavadero . patio con pergola y espacio verde . un quincho con gran capacidad, hoy en dia tiene parrilla, horno de barro, cocina, mesa de algarrobo, mesa de pool, juego de living Construida sobre dos terrenos No dude en consultarnos! HADJES | NEGOCIOS INMOBILIARIOS COL.: 1122

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PAMPA 22 DON BOSCO

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
San Jorge · Bermejo6 min · 415 m
El Gauchito · Yapeyu10 min · 621 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15311 min · 688 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica4 min · 251 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 205 m
Plaza de la Madre8 min · 489 m
Plaza Guillermo Damian Noceto10 min · 659 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 259 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social8 min · 515 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PAMPA 22 DON BOSCO, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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