Casa en venta en Don Bosco · 5 ambientes

Casa en venta en Don Bosco · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 1 Baño - 96 m² - Don Bosco, Quilmes

Kennedy e/ 261 y 262 · Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
230 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 92.000, un 18% menos que lo normal entre los 40 casas de 4 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Kennedy e/ 261 y 262.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 958lo normal · 1.1671.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 112.000
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 742
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Kennedy entre 261 y 262 (Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas con disposición frente y orientación norte. _ En planta baja posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al comedor, lavadero, living y dos dormitorios con placard empotrado, mientras que en la segunda planta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio y lavadero descubierto. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 230mts2, de los cuales 96mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Pumitas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Carrefour Express5 min · 345 m
El Acceso13 min · 829 m
San Jorge · Bermejo13 min · 852 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES PABLO PICASSO · inicial · privada6 min · 374 m
COLEGIO MODELO PABLO PICASSO · primaria · privada6 min · 393 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAQUEL ESPAÑOL · inicial · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Los Pumitas4 min · 230 m
Plaza de la Madre7 min · 463 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco10 min · 665 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 641 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico11 min · 705 m
UNIDAD SANITARIA TORRES DE WILDE · centro de salud · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kennedy e/ 261 y 262, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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