Casa 5 ambientes en venta en Chaco al 182, Don Bosco

Casa 5 ambientes en ventaen Chaco al 182, Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 89.900, un 27% menos que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Chaco al 182.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 749lo normal · 1.0321.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 123.871
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Un inmueble con infinitas posibilidades para disfrutar y proyectar tu futuro En un lote de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo), esta propiedad ofrece dos viviendas distribuidas en tres plantas, con garaje cubierto para dos vehículos y un gran parque libre con amplios espacios verdes que invitan al relax y al disfrute al aire libre. Cuenta con todos los servicios y está lista para escriturar. Ésta propiedad consta de: Primera vivienda (planta baja): Al ingresar, un amplio y luminoso estar comedor integrado con la cocina crea un ambiente cálido y funcional. Dispone de dos dormitorios (uno actualmente utilizado como oficina) y un baño completo. Segunda vivienda (primer piso, acceso independiente): Por escaleras externas se accede a un cómodo estar comedor con cocina, incluso más espacioso que el de planta baja, un dormitorio al frente y un baño completo. Tercer planta: Cuenta con un espacio recibidor y dos dormitorios al frente, ideales para una familia numerosa o para destinar a espacios de trabajo o recreación. Garaje multifuncional y parque destacado: El garaje cubierto para dos autos incluye un tercer baño y puede convertirse fácilmente en quincho o área social. Además, cuenta con un pequeño lavadero y espacio de guardado. El parque es realmente un punto fuerte: amplio, verde y muy bien mantenido, ideal para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. Una propiedad única, versátil y lista para habitar o invertir. No dejes pasar la oportunidad de conocerla. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.238 en total: USD 89.900 del aviso mas USD 6.338 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 803.720 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.720/mes

Necesitas ingresos por $ 3.214.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chaco al 182

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Gauchito · Yapeyu4 min · 265 m
Nikita · Avenida Montevideo6 min · 382 m
El Changuito · Avenida Montevideo6 min · 385 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 77 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 PADRE PICHI · adultos · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JOAQUIN V. GONZALEZ · secundaria · publica2 min · 153 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 250 m
Plaza Carlos Guillermo Maier8 min · 514 m
Plaza Papa Francisco10 min · 658 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social2 min · 127 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 262 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chaco al 182, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 89.900
Casa en venta
WhatsApp