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Casa en venta en Bernal Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bernal Oeste · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Bernal

COMODORO RIVADAVIA 396. Entre Avellaneda y 9 De Julio · Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 13% mas que lo normal entre los 99 casas de 4 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de COMODORO RIVADAVIA 396. Entre Avellaneda y 9 De Julio.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 936lo normal · 8286531.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 141.592
Tamaño normal
171 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 714
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal Oeste, Quilmes Lote sobre Comodoro Rivadavia 16,69Mts. Sobre Avellaneda 7,54mts. y Ochava 4,24mts. Living amplio con pisos de laja, Cocina con muebles sobre y bajo  mesada en cedro. Cuatro Dormitorios con pisos parquet. Dos Baños completos. El inmueble cuenta con Amplio Garage, Baulera, Patio y Lavadero independiente. ¡No pierda esta oportunidad! Consulte para mas información. Las superficies y medidas son aproximadas y se proporcionan únicamente con fines orientativos, al igual que las imágenes. XINTEL(ANC-ANC-543)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
San Nicolas · Avellaneda2 min · 112 m
Supermercado Stefano · Avellaneda3 min · 223 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2517 min · 435 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO DEL ALTO SOL · secundaria · privada4 min · 246 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada4 min · 249 m
COLEGIO DEL ALTO SOL · inicial/primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza Belen6 min · 385 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 PEDRO ELUSTORDO DE QUILMES · centro de salud · publico3 min · 205 m
MEDICINA Y TERAPIAS INTEGRALES · centro de salud · privado9 min · 589 m
HOGAR MUNICIPAL DE ADULTOS MAYORES AVE FENIX · clinica especializada · publico11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 70,7% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COMODORO RIVADAVIA 396. Entre Avellaneda y 9 De Julio, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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