Casa 5 ambientes en venta en chaco 1700, Bernal Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen chaco 1700, Bernal Oeste

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
120 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 35% menos que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Oeste publicados a menos de 10 cuadras de chaco 1700.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 518lo normal · 795603

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 67.564
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 718
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa con cochera semi cubierta y pequeño jardín, living y cocina integrados con muebles bajo mesada y alacenas en melanina blanca. Gran salón al frente de 3.5 x 6 mts aprox donde se pueden generar cochera cubierta o local para desarrollo comercial. Baño a nuevo con ducha. 2 dormitorios en PB y sala de estar. Detrás pequeño patio y fondo libre. En PA un ambiente mas dividido.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.102 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 3.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 393.767 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.767/mes

Necesitas ingresos por $ 1.575.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de chaco 1700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Maria Mosconi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 20 en la zona
Avicola Mosconi · Miguel Angel Mauriño6 min · 392 m
Yanina · Chaco6 min · 394 m
Supermercado · Avenida Montevideo 16177 min · 426 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 RAQUEL FORNER · secundaria · publica3 min · 201 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 GENERAL ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica3 min · 215 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 LOS KILMES · inicial · publica4 min · 236 m
Espacios verdes
Plaza Santa Maria Mosconi9 min · 594 m
Salud
CENTRO INTEGRAL COMUNITARIO SANTO DOMINGO · centro de salud · publico13 min · 803 m
UNIDAD SANITARIA SANTA MARIA · centro de salud · publico15 min · 932 m
CLINICA PRIVADA 24 DE SEPTIEMBRE · hospital/clinica · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 70,7% mas que en junio de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 95 avisos del segmento publicados en Bernal Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

chaco 1700, Bernal Oeste, Quilmes, Buenos Aires

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USD 44.000
Casa en venta
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