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Casa 5 ambientes en venta en BELGRANO 742. Entre Cerrito y Zeballos, Bernal Este
Casa en venta
USD 198.000
= $ 314,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen BELGRANO 742. Entre Cerrito y Zeballos, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 198.000, un 19% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en Bernal Este publicados a menos de 5 cuadras de BELGRANO 742. Entre Cerrito y Zeballos.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 943lo normal · 794863

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 6 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 166.780
Tamaño normal
204 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bernal Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 5 Ambientes en Bernal, Quilmes Excelente chalet de dos plantas, con techo de tejas. Amplio living comedor. Cocina totalmente equipada. Tres baños mas lavadero. Garage pasante para varios vehiculos. Jardin con parrilla y piscina. Patio y terraza. Equipos de A/A No dudes en consultarnos!! Las superficies, medidas, estado, distribución, servicios y demás datos del inmueble se informan conforme a la documentación, antecedentes disponibles y/o información suministrada por la parte propietaria, pudiendo estar sujetos a verificación mediante estado parcelario, planos, mensura, documentación municipal y/o informes correspondientes. Las imágenes pueden incluir optimización visual y/o ambientación digital con fines de presentación, para facilitar la visualización de los ambientes y su potencial. El inmueble se comercializa en su estado real y actual, a informar y verificar personalmente al momento de la visita. XINTEL(ANC-ANC-1763)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BELGRANO 742. Entre Cerrito y Zeballos

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 11 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin4 min · 254 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1537 min · 459 m
Supermercado Carolina · Avellaneda 4279 min · 553 m
Educacion · 39 en la zona
SER ESPECIAL BERNAL · especial · privada4 min · 235 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica6 min · 407 m
COLEGIO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier6 min · 365 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4809 min · 587 m
Plaza Felix Bernal10 min · 669 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado7 min · 453 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 499 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 232 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 232 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

BELGRANO 742. Entre Cerrito y Zeballos, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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