Casa en venta en Barrio Cerrado Club Aleman · 5 ambientes

Casa en venta en Barrio Cerrado Club Aleman · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes con Jardín Parquizado en Venta - Apto Credito - Barrio Anexo Club Aleman

Barrio Cerrado Anexo Club Alemán Quilmes · Barrio Cerrado Club Aleman, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
286 m²
Sup. total
950 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Club Aleman

Piden de mas

Pide USD 640.000, un 176% mas que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Cerrado Club Aleman publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Anexo Club Alemán Quilmes.

176% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.238lo normal · 8111.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 176% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 218% mas que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 232.020
Tamaño normal
251 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 703
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Cerrado Anexo Club Alemán Quilmes. Casa en 2 plantas 5 ambientes con jardín parquizado. En planta baja: hall de ingreso con toilette de recepción; living con hogar a leña y salida al jardín; cocina comedor con lavadero independiente y toilette; cochera y/o quincho cubierto de grandes dimensiones con portón corredizo y salida a la galería con parrilla. Jardín. En planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi; dormitorios secundarios unificados ( fácilmente divisibles por la arcada preparada con dos puertas); baño completo con bañera; ultimo dormitorio/escritorio con con gran balcón al frente. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural en todos los ambientes. Calefacción por radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados en todos los ambientes, alarma, parrilla en galería. El barrio ofrece una ubicación tranquila y segura, rodeado de zonas verdes. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable y wifi. Esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las áreas más codiciadas de Quilmes, brindando comodidad, seguridad y una calidad de vida inigualable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Supermecado Su Express · Primera Junta12 min · 760 m
Real · Urquiza14 min · 917 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 PABELLON NACIONAL ARGENTINO · secundaria · publica10 min · 628 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 JOSEFINA E. DE BEMBERG · inicial · publica11 min · 697 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JULIETA LANTERI · adultos · publica11 min · 698 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes8 min · 511 m
Parque de la Cerveceria Quilmes8 min · 543 m
Plaza Onda Verde15 min · 982 m
Salud
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico1 min · 26 m
HOGAR AMOR (D) · clinica especializada · privado9 min · 592 m
UNIDAD SANITARIA DIEGO PAROISSIEN · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Anexo Club Alemán Quilmes, Barrio Cerrado Club Aleman, Quilmes, Buenos Aires

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