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Casa 5 ambientes en venta en ameghino 505, Barrio Bernal
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen ameghino 505, Barrio Bernal

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
329 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Barrio Bernal

Esta en lo normal

Pide USD 165.000, un 46% menos que lo normal entre los 27 casas de 5 ambientes en venta en Barrio Bernal publicados a menos de 5 cuadras de ameghino 505.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 502lo normal · 9347661.136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 88 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 307.409
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 452
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en esquina sobre dos lotes • Amplia y funcional Oportunidad única: casa en esquina construida sobre dos lotes, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos. La propiedad cuenta con: Estar comedor principal Escritorio (o posible 4° dormitorio) Cocina con comedor diario 3 dormitorios bien distribuidos Baño completo Dormitorio y baño de servicio Lavadero independiente Garage cubierto para un auto Fondo libre con parrilla, ideal para reuniones Terraza con excelente vista abierta hacia un parque La distribución es funcional y cómoda, aprovechando al máximo la luz natural y el entorno abierto gracias a su ubicación en esquina. La terraza ofrece un espacio único para disfrutar del aire libre con una vista privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ameghino 505

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Carolina · Avellaneda 4274 min · 260 m
Los Hermanos · Cerrito7 min · 427 m
Coto · Avenida Dardo Rocha 2517 min · 470 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº82 PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica1 min · 45 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 JUAN MANUEL FANGIO · secundaria · publica1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 768 m
Plaza Carlos Guillermo Maier13 min · 830 m
Plaza Belen15 min · 960 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado8 min · 487 m
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico9 min · 563 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal esta hoy en una mediana de USD 185.000, un 11,9% menos que en septiembre de 2026 y un 9,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 185.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ameghino 505, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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