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Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 253,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Barrio Bernal · 5 ambientes

Casa Bernal Apta Credito

ameghino 505 · Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bernal, 5 ambientes, 173 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 954 contra USD 901 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 901
Mediana m²
161 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Bernal

Descripcion

Casa en esquina sobre dos lotes • Amplia y funcional Oportunidad única: casa en esquina construida sobre dos lotes, ideal para familias o quienes buscan espacios amplios y luminosos. La propiedad cuenta con: Estar comedor principal Escritorio (o posible 4° dormitorio) Cocina con comedor diario 3 dormitorios bien distribuidos Baño completo Dormitorio y baño de servicio Lavadero independiente Garage cubierto para un auto Fondo libre con parrilla, ideal para reuniones Terraza con excelente vista abierta hacia un parque La distribución es funcional y cómoda, aprovechando al máximo la luz natural y el entorno abierto gracias a su ubicación en esquina. La terraza ofrece un espacio único para disfrutar del aire libre con una vista privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.440.257/mes

Necesitas ingresos por $ 5.761.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Bernal

Mediana del barrio
USD 157.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Bernal es USD 157.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ameghino 505, Barrio Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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