CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO EN QUILMES
Casa en venta
USD 77.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO EN QUILMES

Moreno 1600 · Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²
Antigüedad
46 años · 1980
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 77.000, un 34% menos que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 1600.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550lo normal · 8301.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.268
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 636
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Javier Nigro CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CUENTA CON DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ADICIONAL EN QUILMES, BUENOS AIRES Oportunidad Casa sobre lote propio con departamento en el fondo en Quilmes. Propiedad de 140 m² con excelente distribución y muy buen estado de conservación, ideal para familias que buscan combinar comodidad y funcionalidad. Desarrollada en un terreno de 325 m², la vivienda ofrece 140 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, con una distribución versátil que maximiza los espacios. Construida en 1980, la casa mantiene una estructura sólida y bien conservada con posibilidad de construir una segunda planta. El inmueble principal cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, living/comedor integrado y cocina funcional. Espacios exteriores como jardín y patio complementan la propiedad, ofreciendo áreas de esparcimiento. Incluye cochera techada y lavadero. El inmueble posee un departamento emplazado en la parte posterior con dos habitaciones, cocina comedor, y baño completo que permiten diferentes configuraciones según las necesidades familiares. La distribución equilibrada y el estado general muy bueno representan un valor agregado para inversores y familias. Ubicada sobre calle Moreno, con fácil acceso a servicios urbanos, transporte público. Una propuesta inmobiliaria que combina ubicación, espacios funcionales y potencial de valorización. ¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.428 en total: USD 77.000 del aviso mas USD 5.428 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 691.497 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.428
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1%
USD 770
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.497/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moreno 1600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad de Quilmes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Supermercado Al Costo · Avenida Mitre7 min · 464 m
Supermercados Sol · La Guarda16 min · 999 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA ESPECIAL CIUDAD DE QUILMES · especial · privada3 min · 204 m
JARDIN DE INFANTES PAPA EUGENIO PACELLI · inicial · privada4 min · 287 m
COLEGIO PARROQUIAL PAPA EUGENIO PACELLI · primaria · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad de Quilmes13 min · 851 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA MITRE · centro de salud · privado9 min · 580 m
CLINICA PRIVADA LUJAN · hospital/clinica · privado11 min · 726 m
DIVISION MEDICA POLIDEPORTIVO MUNICIPAL · centro de salud · publico13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 1600, Quilmes, Buenos Aires

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