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Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Alquiler - Uso Profesional o Comercial - Quilmes

25 de Mayo 434 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes, 5 ambientes, 250 m², ARS 2.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Casa 5 ambientes, 25 de mayo n°434, Quilmes Este. 4 dormitorios con placard embutido. Cocina independiente, living, comedor. 1 baño completo. Toilette. Parrilla y lavadero. Cochera techada. 24 MESES, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR ICL. GARANTIA PROPIETARIA. USO PROFESIONAL O COMERCIAL.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.129.528
En 12 meses
~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.800.000· 5 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 2.000.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 434, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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