Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.900.000

Casa en alquiler en Centro · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Amb en Quilmes con Quincho Pileta y Cochera

Guido al 334 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 5 ambientes, 270 m², ARS 2.900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DE CASA EN QUILMES CON QUINCHO, PILETA Y COCHERA. Ubicada tan solo 5 minutos del centro de Quilmes, esta propiedad se desarrolla en 3 plantas y combina amplitud, funcionalidad y detalles de calidad, ideal para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. Con un estado general muy bueno, la casa ofrece una distribución equilibrada entre espacios privados y áreas sociales, pensadas tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Características principales: * 4 dormitorios * 2 baños completos * Suite principal con vestidor y baño privado con hidromasaje * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina funcional * Playroom (ideal family room o home office) * Quincho con parrilla * Pileta climatizada * Cochera cubierta para 2 vehículos Superficies: * Total: 320 m² * Cubiertos: 270 m² * Descubiertos: 50 m² Las medidas finales surgiran del titulo de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.309.000
Primer mes
$ 2.900.000
Deposito1mes
$ 2.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.509.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.087.815
En 12 meses
~$ 3.727.445

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.800.000· 5 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 2.000.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 2.900.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Centro es ARS 2.000.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guido al 334, Centro, Quilmes, Buenos Aires

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