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Casa 4 ambientes en venta en Concejal R. Morguen 526, Villa Rivadavia
Casa en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Concejal R. Morguen 526, Villa Rivadavia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Rivadavia

Esta en lo normal

Pide USD 190.000, un 18% menos que lo normal entre los 43 casas de 4 ambientes en venta en Villa Rivadavia publicados a menos de 5 cuadras de Concejal R. Morguen 526.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 1.1601.331

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 232.000
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 813
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PB: Living comedor principal muy amplio con vista al parque, cocina con excelente mobiliario en madera, ante baño y baño completo. Garaje para varios autos (Quincho), fondo libre. PA: playroom o escritorio, tres dormitorios uno en suite con hidromasaje, amplio placard, baño completo, altillo, guarda útiles, terraza, aprox. libres 11 x 10. Calefacción central por losa radiante. (Consulte)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Concejal R. Morguen 526

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Barranca · Avenida Cevallos1 min · 88 m
Panaderia · Garibaldi5 min · 318 m
La Ternerita III · Emilio Zola 7156 min · 385 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION Y DESARROLLO · especial · privada3 min · 189 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica7 min · 449 m
CENTRO DE ADULTOS Nº724/07 · adultos · publica8 min · 485 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Periodistas Quilmeños "Dr. Jose A. Wilde"11 min · 722 m
Parque General Jose de San Martin12 min · 756 m
Plaza Ex- Corralon Municipal13 min · 841 m
Salud · 16 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA LUJAN · centro de salud · publico5 min · 342 m
REMISALUD · centro de salud · privado7 min · 420 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS DR. ISIDORO IRIARTE · hospital/clinica · publico8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concejal R. Morguen 526, Villa Rivadavia, Quilmes, Buenos Aires

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USD 190.000
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