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Casa 4 ambientes en venta en Calle 874 al 4700, Villa la Florida
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 874 al 4700, Villa la Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
291 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa la Florida

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 36% menos que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Villa la Florida publicados a menos de 10 cuadras de Calle 874 al 4700.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 586lo normal · 917

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 148.491
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta Villa La Florida. Apto crédito. frente de rejas, jardin al frente + semicubierto para auto delante de garaje. Cuenta con living-comedor al frente, baño completo, 2 dormitorios, más dormitorio principal con baño en suite, cocina y comedor diario, lavadero cubierto, cochera cubierta, guardútiles o galponcito anexo a cochera, patio con verde, parrilla con semicubierto y terraza. Posibilidad de venta en block con casa con salida a calle 849, consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 874 al 4700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia y Confiteria San Martin · Avenida General Mosconi6 min · 408 m
Supermercado Luna · Avenida General Mosconi7 min · 423 m
Magez · Avenida General Mosconi11 min · 707 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SAN GABRIEL · primaria · privada4 min · 233 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 LOLA MORA · inicial · publica4 min · 266 m
INSTITUTO SAN GABRIEL · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle7 min · 452 m
Plaza Islas Malvinas12 min · 753 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS DE SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico8 min · 537 m
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico11 min · 684 m
CLINICA DE PSICOPATOLOGIA PHSIQUIS SA (M) · clinica especializada · privado12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa la Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 40,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 874 al 4700, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

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