Casa 4 ambientes en venta en Aimé Tschiffely al 4400, Villa la Florida

Casa 4 ambientes en ventaen Aimé Tschiffely al 4400, Villa la Florida

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
281 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa la Florida

Esta en lo normal

Pide USD 119.900, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Villa la Florida publicados a menos de 10 cuadras de Aimé Tschiffely al 4400.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 944lo normal · 9537411.222

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 121.047
Tamaño normal
139 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 680
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en venta en Quilmes Oeste. Calle 387 próximo a Avenida Mosconi. Con pileta, jardín y departamento independiente Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples espacios, con una distribución funcional y excelentes posibilidades para disfrutar en familia. Planta Baja: Al ingresar nos recibe un cálido living al frente, que se conecta con el comedor y una moderna cocina con isla, ubicada hacia el contrafrente y con excelente conexión con el exterior. Cuenta además con 1 dormitorio, baño completo y una amplia galería techada, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Planta Alta: Dispone de 2 dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. Exterior: El fondo se destaca por su pileta y un amplio espacio verde libre, ideal para disfrutar durante todo el año, organizar encuentros y crear un verdadero espacio de relax. Espacio de guardado para varios autos, un diferencial muy buscado. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial, pensada para quienes valoran los ambientes amplios, el contacto con el exterior y la posibilidad de contar con un espacio independiente dentro de la misma propiedad. Además, la propiedad cuenta con un departamento independiente con baño propio y acceso separado, una excelente alternativa para recibir familiares, generar un espacio privado o incluso obtener una renta adicional. Home Office o Estudio Profesional: En la era del trabajo remoto, este espacio es ideal para armar una oficina, consultorio, estudio de diseño o taller, manteniendo el entorno laboral completamente separado de la vida familiar Contactanos para más info.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.081.528/mes

Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aimé Tschiffely al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia y Confiteria San Martin · Avenida General Mosconi5 min · 300 m
Supermercado Luna · Avenida General Mosconi5 min · 313 m
Supermercado Mosconi · Avenida General Mosconi8 min · 515 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 LOLA MORA · inicial · publica3 min · 217 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE OBRERO · inicial · privada4 min · 286 m
INSTITUTO SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
Plazoleta Sosa del Valle2 min · 159 m
Plaza Islas Malvinas13 min · 842 m
Salud
POSTA SANITARIA MUNICIPAL QUILMES GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico8 min · 518 m
UNIDAD SANITARIA ISLAS MALVINAS DE SAN FRANCISCO SOLANO · centro de salud · publico14 min · 907 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa la Florida

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 40,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aimé Tschiffely al 4400, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires

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