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Casa 4 ambientes en ventaen Aimé Tschiffely al 4400, Villa la Florida
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 281 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa la Florida
Pide USD 119.900, un 1% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Villa la Florida publicados a menos de 10 cuadras de Aimé Tschiffely al 4400.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 121.047
- Tamaño normal
- 139 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 680
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.081.528 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
- Precio del aviso
- USD 119.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.902
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.326.111/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aimé Tschiffely al 4400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sosa del Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa la Florida
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 40,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa la Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa la Florida
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa la Florida
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 83.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa la Florida
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 347/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa la Florida
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa la Florida.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aimé Tschiffely al 4400, Villa la Florida, Quilmes, Buenos Aires
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