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Casa 4 ambientes en venta en José Evaristo Uriburu 979, Parque Bernal
Casa en venta
USD 390.000
= $ 613,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen José Evaristo Uriburu 979, Parque Bernal

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
594 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 18% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de José Evaristo Uriburu 979.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.026lo normal · 8677131.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 329.333
Tamaño normal
320 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.011
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Distribución: Planta baja: hall recibidor; estar-comedor amplio con hogar a leña; cocina con comedor diario; lavadero independiente; garage cubierto para dos autos grandes. Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo; dos dormitorios adicionales; baño compartimentado; escritorio/estudio. Espacios exteriores: gran fondo libre con piscina y quincho con parrilla, ideal para reuniones y vida al aire libre. Características destacadas: excelente luminosidad, distribución funcional, amplio terreno de doble frente, cochera doble y espacios de guardado. Ubicación de fácil acceso y entorno tranquilo. Contacto para visitas y consultas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Evaristo Uriburu 979

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Felix Bernal) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Vallee (Fiambres y Picadas) · Castro Barros 1256 min · 412 m
Los Hermanos8 min · 499 m
Los Molinos8 min · 503 m
Educacion · 34 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOC. Nº24 DR. B. A. HOUSSAY · superior · publica1 min · 92 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 PAULA A. DE SARMIENTO · secundaria · publica2 min · 98 m
COLEGIO ALMAFUERTE · secundaria · privada2 min · 135 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Felix Bernal1 min · 95 m
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-4805 min · 344 m
Jardin Napoleon Publico6 min · 353 m
Salud · 9 en la zona
HOGAR Y CENTRO DE DIA VILLA DEL SOL · clinica especializada · privado2 min · 156 m
SANATORIO BERNAL · hospital/clinica · privado3 min · 170 m
CLINICA OFTALMOLOGICA PRIVADA · clinica especializada · privado8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Evaristo Uriburu 979, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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