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Casa 4 ambientes en venta en Chiclana 140, Parque Bernal
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chiclana 140, Parque Bernal

6 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
349 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 14% mas que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Chiclana 140.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.293lo normal · 1.1369071.527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 131.773
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dos casas de 3 ambientes cada una en venta ubicada en barrio Parque Bernal, ideal para familias o constructores. Cuenta con 80 m² de superficie construida cada vivienda. Disponen de living comedor, cocina y comedor integrados, creando un espacio social amplio y funcional. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín perfecto para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con 1 cochera. La orientación Este asegura buena iluminación natural. Ideal para construir una casa o desarrollar departamentos. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila de barrio Parque Bernal, con fácil acceso a servicios y comercios. Cercana a colegios y parques, ideal para familias con niños. Antigüedad de 30 años. El frente del terreno es de 16 metros y el largo de 25 m en L

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chiclana 140

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Suiza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Shell2 min · 131 m
San Martin5 min · 343 m
Full · Avenida Zapiola6 min · 396 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CASA DEL NIÑO SALABERRY · inicial · publica4 min · 238 m
JACARANDA · inicial · privada5 min · 313 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Suiza2 min · 140 m
Plaza Pampero4 min · 244 m
Plaza de la Paz5 min · 339 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado4 min · 279 m
CONSULTORIOS QUORUM MEDICINA FLIAR · centro de salud · privado7 min · 448 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiclana 140, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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