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Casa en venta en Parque Bernal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 366 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Parque Bernal · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio Parque Bernal

Ascasubi 120 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 4 ambientes, 257 m², USD 235.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 914 contra USD 933 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 933
Mediana m²
266 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Parque Bernal

Descripcion

PB: Living comedor amplio, cocina comedor, 3 dormitorios con placard, 3 baños completos, cochera cubierta para 2 autos y 3 autos descubiertos, amplio parque con pileta de material tipo riñón, con filtro y perforación, al fondo posee quincho amplio con parrilla, baño y lavadero. P:A: 1 dormitorio con baño completo con bañera de hidromasaje. Muy buen estado general, remodelada hace 15 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.078.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ascasubi 120, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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