Casa en venta en Parque Bernal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Parque Bernal · 4 ambientes

Chalet en Venta en Barrio Parque Bernal - a m de La Estación y con Acceso Directo a Autopista.

Independencia 678 · Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Bernal, 4 ambientes, 180 m², USD 190.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por encima de la mediana del set (USD 182.500). El m² sale USD 1.056 contra USD 1.045 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
176 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Parque Bernal

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Bernal, esta propiedad tipo chalet se encuentra, con rápido acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata y cercana a colegios, comercios y líneas de colectivo. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y espacios amplios. Características principales o Porton al frente y pequeño jardín, brindando seguridad y una estética prolija. o Espacio para vehículo al ingresar, con cochera descubierta y portón metálico. o Living comedor amplio con buena entrada de luz natural, ideal para reuniones y vida familiar. o Cocina integrada en forma de "L", funcional y conectada con el ambiente principal. o Baño en planta baja, en buen estado general. Desde la cocina-comedor se accede al fondo libre, donde se destacan: o Una parrilla, ideal para encuentros al aire libre. Planta alta o Dormitorio principal al frente, muy luminoso. o Dos dormitorios secundarios, ambos de generosas dimensiones. o Baño completo. o Escritorio, al frente. Detalles de construcción o Estilo chalet, con revestimiento plástico y techos altos. o Aberturas en Aluminio Anodizado. o Pisos de porcellanato y ventilación cruzada en todos los ambientes. o Buena distribución general. ? Ideal para: o Familias que buscan una propiedad cómoda y lista para habitar. o Inversores que deseen una casa con alta demanda de alquiler. o Quienes valoran tener espacios exteriores como patio, parrilla sin alejarse del centro urbano.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Bernal

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Bernal es USD 220.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Independencia 678, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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