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Casa 4 ambientes en venta en Edmundo Fierro 317, Parque Bernal
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Edmundo Fierro 317, Parque Bernal

12 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
212 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Parque Bernal

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 19% mas que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Bernal publicados a menos de 10 cuadras de Edmundo Fierro 317.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.542lo normal · 1.2939331.535

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 155.172
Tamaño normal
114 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Bernal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet muy buen estado. Cuenta con Living al frente, cocina con lavadero incorporado, comedor diario muy luminoso, toilete con ducha, baño completo, tres dormitorios con pisos flotante, quincho abierto, jardin de 6 x 5, garage cubierto para 1 auto y jardin al frente. TOMAN DEPTO 3 AMBIENTES NUEVO EN BERNAL CENTRO CON COCHERA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Edmundo Fierro 317

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell5 min · 300 m
Almacen7 min · 437 m
Los Molinos9 min · 586 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 LUIS PEDRO ZANNI · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 JAPON · secundaria · publica4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES Nº927AMIGUITOS DE BARRIO PARQUE · inicial · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de la Paz2 min · 114 m
Plaza El Maestro8 min · 522 m
Plaza Suiza9 min · 568 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO QUILMES · centro de salud · privado6 min · 354 m
POLICLINICO DEL SINDICATO DE LA INDUSTRIA DEL PAPEL Y CARTON · centro de salud · privado9 min · 558 m
HOGAR INSTITUTO DE ATENCION AL DISCAPACITADO SANTA CLARA DE ASIS (D) · clinica especializada · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Bernal

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Bernal

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Parque Bernal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Edmundo Fierro 317, Parque Bernal, Quilmes, Buenos Aires

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