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Casa en venta en La Colonia · 4 ambientes
Casa en Venta Quilmes 4 Ambientes con Pileta
Larrea al 1300 · La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 300 m²
Casa en La Colonia, 4 ambientes, 140 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 209.950). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.450 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 209.950
- Mediana precio/m²
- USD 1.450
- Mediana m²
- 145 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Colonia
- Mediana del barrio
- USD 209.950
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en La Colonia es USD 209.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Larrea al 1300, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires
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