Casa 4 ambientes en venta en Larrea al 1300, La Colonia

Casa 4 ambientes en ventaen Larrea al 1300, La Colonia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Colonia

Piden de mas

Pide USD 210.000, un 32% mas que lo normal entre los 82 casas de 3 habitaciones en venta en La Colonia publicados a menos de 10 cuadras de Larrea al 1300.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.1339071.339

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.620
Tamaño normal
146 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.054
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre tu próximo hogar en Quilmes, una casa donde el estilo y el confort se unen para crear un estilo unico. Esta encantadora casa, ubicada en Larrea 1397, ofrece una superficie total de 300 m2 distribuidos en una sola planta, asegurando la máxima comodidad y accesibilidad. Al entrar, serás recibido por un amplio y luminoso living comedor, donde el hogar a leña se convierte en el centro de atención, perfecto para veladas familiares inolvidables.y un amplio comedor, lleno de Luz y vista al patio. La cocina, aunque independiente, tiene la opción de integrarse al comedor, ofreciendo un espacio versátil y funcional, y cuenta ademas con un lavadero ultra cómodo. La propiedad cuenta con tres espaciosos dormitorios. El principal destaca por su placard y baño en suite, mientras que los dos dormitorios adicionales comparten un baño completo, asegurando privacidad y confort para toda la familia. En el exterior, encontrarás una amplia piscina de material. Además, el garage cubierto con capacidad para dos autos y un área de guardado adicional ofrecen conveniencia y funcionalidad. Situada en una tranquila zona de Quilmes, la casa dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet, y está conectada por pavimento. Este hogar ha sabido conservar su encanto mientras se adapta a las necesidades modernas, siendo apto para mascotas y usos profesionales. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional que combina estilo, comodidad y una ubicación envidiable. ¡Tu nuevo hogar te espera en Quilmes! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 244 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria.com. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y se brindan a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. martillero a Cargo Emmanuel Ricci Col 1183

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Armonia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado La Genovesa · Carlos Pellegrini 6595 min · 335 m
Carrefour Express8 min · 481 m
La Tranquera9 min · 548 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº67 ANA FRANK · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº83 DON PEDRO DE MENDOZA · primaria · publica5 min · 314 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Villa Armonia9 min · 585 m
Plaza Aristobulo del Valle11 min · 728 m
Plaza Soberania Nacional14 min · 922 m
Salud · 13 en la zona
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado4 min · 247 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE SALUD Y MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico5 min · 339 m
CLINICA CENI SA · hospital/clinica · privado6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Colonia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Colonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en La Colonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea al 1300, La Colonia, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp