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Casa 4 ambientes en ventaen Río Colorado 5449, Ezpeleta Este
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 757 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Ezpeleta Este
Pide USD 195.000, un 59% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Ezpeleta Este publicados a menos de 10 cuadras de Río Colorado 5449.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
- 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 122.585
- Tamaño normal
- 154 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 797
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Río Colorado 5449
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ezpeleta Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,2% mas que en junio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ezpeleta Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ezpeleta Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 127.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ezpeleta Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.424
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Ezpeleta Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Río Colorado 5449, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
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