Casa 4 ambientes en venta en John F. Kennedy 80, Don Bosco

Casa 4 ambientes en ventaen John F. Kennedy 80, Don Bosco

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 12% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de John F. Kennedy 80.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.444lo normal · 1.2869751.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 115.714
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 668
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

La vivienda cuenta con living comedor, pasillo distribuidor, cocina comedor, dos baños completos, tres dormitorios y garage con portón de rejas vidriado. Dispone además de parque al frente con rejas y portón corredizo, lavadero cerrado con puertas tipo americana, parque al fondo con pequeña pileta de material, cuarto de guardado en rincón de medianeras al contrafrente y parrilla con horno de barro. Ubicada en una zona residencial tranquila y de fácil acceso, la propiedad se encuentra próxima a distintos servicios y puntos de interés. A pocas cuadras se ubica la estación de tren Don Bosco, lo que permite una rápida conexión hacia Capital Federal y el sur del conurbano. En cercanía también se encuentran opciones educativas como Escuela Modelo Mariano Acosta, Hogar Escuela Don Bosco y el Centro de Formación Profesional 405. En cuanto a comercios y abastecimiento, la zona cuenta con supermercados como Supermercados Día, Carrefour Express y Josimar • Nuevo Quilmes Plaza, además del centro comercial Nuevo Quilmes Plaza, que ofrece múltiples locales, servicios y propuestas gastronómicas. El entorno cuenta también con diversas líneas de colectivos que circulan por avenidas cercanas, facilitando la movilidad diaria. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y una excelente ubicación con acceso a servicios, transporte y centros comerciales. Los metros son aproximados. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1112

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de John F. Kennedy 80

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
San Jorge · Bermejo8 min · 489 m
Carrefour Express11 min · 702 m
El Gauchito · Yapeyu13 min · 843 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES PABLO PICASSO · inicial · privada6 min · 370 m
COLEGIO MODELO PABLO PICASSO · primaria · privada6 min · 382 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica7 min · 478 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano7 min · 445 m
Plaza Guillermo Damian Noceto7 min · 478 m
Plaza de la Madre8 min · 536 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 469 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 492 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

John F. Kennedy 80, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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