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Casa 4 ambientes en venta en Gordillo al 100, Don Bosco
Casa en venta
USD 180.000
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gordillo al 100, Don Bosco

5 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
271 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 44% mas que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Gordillo al 100.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.565lo normal · 1.0839401.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 124.583
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 829
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad que consta de jardin al frente, recibidor, living con hogar a gas y tiraje, dormitorio al frente, baño remodelado, segundo dormitorio, cocina comedor, garage para dos vehiculos o quincho, lavadero, toilette, dormitorio de servicio, parque con verde y parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gordillo al 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Madre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Gran Marx · Avenida San Martin8 min · 512 m
Super Mercado Chino11 min · 682 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15311 min · 715 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica3 min · 181 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica3 min · 198 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Madre7 min · 432 m
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco7 min · 446 m
Plaza Carlos Guillermo Maier10 min · 648 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 566 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico11 min · 684 m
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 52,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gordillo al 100, Don Bosco, Quilmes, Buenos Aires

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